Estimation théorique
rue marie jeanne seznec,44410 Assérac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue marie jeanne seznec,44410-Assérac indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assérac (44006), comprenant 1860 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assérac (44006), comprenant 1860 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 11 | RUE YVONNE JEAN HAFFEN | 3 | 103 | 434 | 330000€ | 3204€ |
2019-09-20 | 5 | ALL LOUISE WEISS | 5 | 83 | 654 | 199000€ | 2398€ |
2023-01-18 | 7 | ALL LOUISE WEISS | 5 | 120 | 613 | 380000€ | 3167€ |
2021-05-28 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 97 | 451 | 245000€ | 2526€ |
2023-06-08 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 796 | 248000€ | 2756€ |
2019-07-18 | 4 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 78 | 333 | 155000€ | 1987€ |
2022-12-12 | 5 | IMP DE LA DIGUE | 3 | 75 | 518 | 120809€ | 1611€ |
2021-05-28 | 1 | ALL ANNE FRANCK | 5 | 133 | 575 | 285000€ | 2143€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 146 | 184 | 179300€ | 1228€ |
2019-12-20 | 5 | ALL ANNE FRANCK | 4 | 86 | 685 | 361500€ | 4203€ |
2020-10-28 | 14 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 80 | 414 | 215500€ | 2694€ |
2019-07-06 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 62 | 126 | 137000€ | 2210€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 62 | 126 | 169800€ | 2739€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DE LA MAL A FAIRE | 2 | 52 | 141 | 141000€ | 2712€ |
2022-04-25 | 23 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 903 | 323000€ | 2784€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DES AJONCS | 3 | 70 | 194 | 171900€ | 2456€ |
2021-07-06 | 7 | ALL DE LA CURE | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2021-11-24 | 5501 | PL OLIVIER GUICHARD | 3 | 110 | 110 | 195000€ | 1773€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DE LA RUCHE | 5 | 100 | 62 | 115000€ | 1150€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE L ALMENE | 3 | 70 | 223 | 140000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 1 | RUE DU PONT AUX PAGES | 1 | 46 | 37 | 25000€ | 543€ |
2021-08-23 | 5468 | SAINT JOSSET | 3 | 62 | 890 | 280000€ | 4516€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DES AJONCS | 5 | 102 | 511 | 170000€ | 1667€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU PONT AUX PAGES | 4 | 80 | 550 | 152000€ | 1900€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA BUTTE A CALINS | 3 | 55 | 34 | 86500€ | 1573€ |
2020-09-25 | 1 | ALL DE LA CURE | 9 | 206 | 360 | 225000€ | 1092€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DU PONT BERIN | 3 | 52 | 255 | 70500€ | 1356€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE L ESPOIR | 5 | 117 | 110 | 195000€ | 1667€ |
2022-12-14 | 2 | RUE DE L ESPOIR | 5 | 117 | 110 | 212000€ | 1812€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 72 | 58 | 130000€ | 1806€ |
2019-06-24 | 16 | RUE DU PONT BERIN | 2 | 75 | 71 | 110000€ | 1467€ |
2021-11-04 | 4 | RUE DE LA CHAPLENERIE | 2 | 84 | 60 | 90000€ | 1071€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE L ESPOIR | 2 | 40 | 47 | 50000€ | 1250€ |
2022-03-15 | 19 | RUE DU PONT AUX PAGES | 4 | 130 | 810 | 280000€ | 2154€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 60 | 81 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-20 | 24 | RUE DE L ESPOIR | 3 | 60 | 81 | 170000€ | 2833€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 73 | 248 | 145000€ | 1986€ |
2023-02-06 | 4 | IMP DES ORMES | 3 | 67 | 828 | 260000€ | 3881€ |
2021-07-27 | 27 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 65 | 190 | 185000€ | 2846€ |
2022-05-20 | 21 | RUE DE L ESPOIR | 2 | 48 | 256 | 60000€ | 1250€ |
2020-10-28 | 19 | RUE DE L ESPOIR | 4 | 88 | 350 | 170000€ | 1932€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 98 | 943 | 235000€ | 2398€ |
2021-06-09 | 3 | RUE DE LA PETITE GARE | 2 | 64 | 190 | 115000€ | 1797€ |
2020-02-08 | 5949 | RUE DE LA PETITE GARE | 3 | 65 | 851 | 150000€ | 2308€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DE LA PETITE GARE | 6 | 172 | 643 | 317000€ | 1843€ |
2021-09-29 | 5799 | CLOS DE MALGRASSE | 3 | 77 | 500 | 210000€ | 2727€ |
2022-12-29 | 5799 | CLOS DE MALGRASSE | 3 | 77 | 500 | 222600€ | 2891€ |
2020-09-28 | 29 | RUE DU PONT DE BOIS | 5 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2021-06-30 | 33 | RUE DU PONT DE BOIS | 5 | 107 | 1000 | 300000€ | 2804€ |
2023-06-30 | 37 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 73 | 683 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-08 | 37 | RUE DU PONT DE BOIS | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-13 | 5 | RUE DU PARC GUILLORE | 4 | 107 | 500 | 267000€ | 2495€ |
2021-10-04 | 5073 | BARZIN | 4 | 81 | 594 | 210000€ | 2593€ |
2022-02-08 | 5074 | KER AVELO | 5 | 150 | 529 | 195000€ | 1300€ |
2022-06-30 | 4 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 128 | 747 | 320000€ | 2500€ |
2020-05-19 | 5729 | LA SAUDRAIE | 5 | 120 | 1966 | 275000€ | 2292€ |
2022-08-23 | 16 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 76 | 83 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-17 | 18 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 62 | 0 | 176200€ | 2842€ |
2023-01-19 | 20 | RUE DU MES | 4 | 59 | 420 | 80000€ | 1356€ |
2020-11-10 | 3 | CHE DU PRESSOIR | 1 | 30 | 260 | 123000€ | 4100€ |
2020-01-21 | 24 | RUE DU MES | 1 | 51 | 88 | 63000€ | 1235€ |
2023-04-12 | 13 | RUE DE LA MALABRIE | 5 | 100 | 744 | 348900€ | 3489€ |
2022-11-18 | 30 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 3 | 44 | 154 | 188000€ | 4273€ |
2019-07-05 | 31 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 73 | 556 | 180000€ | 2466€ |
2021-05-31 | 31 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 73 | 556 | 247000€ | 3384€ |
2021-11-04 | 23 | RUE DU MES | 2 | 45 | 421 | 138000€ | 3067€ |
2023-04-21 | 5976 | BRESILBERIN | 3 | 40 | 401 | 85000€ | 2125€ |
2022-10-25 | 5086 | KER BERON | 3 | 70 | 453 | 160000€ | 2286€ |
2019-10-11 | 5972 | KERMORET | 5 | 139 | 500 | 265000€ | 1906€ |
2021-03-03 | 32 | RUE DU MES | 7 | 163 | 994 | 80000€ | 491€ |
2022-03-02 | 32 | RUE DU MES | 7 | 163 | 994 | 268000€ | 1644€ |
2020-02-13 | 5985 | BRESILBERIN | 3 | 83 | 2648 | 250000€ | 3012€ |
2021-06-23 | 40 | RUE DU MES | 2 | 50 | 179 | 189500€ | 3790€ |
2020-02-19 | 5198 | BRESILBERIN | 2 | 56 | 103 | 130000€ | 2321€ |
2019-06-12 | 41 | RUE DU MES | 4 | 90 | 428 | 140500€ | 1561€ |
2020-07-23 | 8 | RUE DES SALORGES | 6 | 110 | 609 | 273600€ | 2487€ |
2021-11-19 | 314 | RTE DE PEN BE | 2 | 121 | 706 | 300000€ | 2479€ |
2022-02-25 | 6178 | BRESILBERIN | 4 | 141 | 796 | 400000€ | 2837€ |
2022-03-17 | 5210 | BRESILBERIN | 3 | 90 | 467 | 220000€ | 2444€ |
2021-02-18 | 5166 | QUESCOUIS | 5 | 93 | 441 | 70000€ | 753€ |
2023-06-23 | 5417 | LA BRIANDAIS | 4 | 110 | 1163 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-29 | 29 | KER HOTE | 4 | 95 | 288 | 217000€ | 2284€ |
2020-09-30 | 9 | CHE DU GRAND PARC | 1 | 78 | 785 | 55000€ | 705€ |
2020-12-03 | 5 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 2282 | 186000€ | 2325€ |
2020-12-07 | 1 | CHE DES LANDES DE RAMBY | 4 | 89 | 1011 | 187000€ | 2101€ |
2021-10-21 | 11 | CHE DES LANDES DE RAMBY | 3 | 59 | 929 | 184000€ | 3119€ |
2021-10-27 | 44 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 123 | 979 | 300000€ | 2439€ |
2020-11-12 | 48 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 138 | 852 | 259000€ | 1877€ |
2020-09-29 | 45 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 100 | 1156 | 267000€ | 2670€ |
2020-01-17 | 47 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 92 | 708 | 190000€ | 2065€ |
2022-10-25 | 84 | RTE DE TREMENT - KER HOTE | 4 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2023-06-30 | 84 | RTE DE TREMENT - KER HOTE | 4 | 123 | 500 | 365040€ | 2968€ |
2019-09-03 | 124 | KER DUCHE | 5 | 176 | 500 | 325000€ | 1847€ |
2019-08-07 | 5151 | PONT D ARMES | 5 | 76 | 3165 | 243900€ | 3209€ |
2023-03-02 | 62 | RTE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 85 | 605 | 272000€ | 3200€ |
2022-12-02 | 6131 | RTE DE RAMBY | 4 | 78 | 954 | 320000€ | 4103€ |
2020-02-10 | 32 | RODUN | 6 | 161 | 500 | 230000€ | 1429€ |
2022-12-22 | 24 | KER CRUSSON | 4 | 107 | 325 | 294350€ | 2751€ |
2022-04-01 | 38 | RUE AR MES - GRAND ARMES | 4 | 105 | 224 | 277600€ | 2644€ |
2019-09-16 | 7 | RUE AR MES - GRAND ARMES | 3 | 47 | 127 | 117500€ | 2500€ |
2019-06-28 | 9 | RUE AR MES - GRAND ARMES | 4 | 86 | 289 | 123000€ | 1430€ |
2022-07-04 | 9002 | RUE DU NIHERSY | 4 | 141 | 615 | 395000€ | 2801€ |
2022-11-30 | 14 | RODUN | 4 | 142 | 1000 | 385000€ | 2711€ |
2023-04-28 | 5393 | POMPAS | 2 | 66 | 986 | 186000€ | 2818€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES POTIERS - LANDIEUL | 2 | 57 | 217 | 110000€ | 1930€ |
2020-01-17 | 29 | RUE DU NIHERSY | 5 | 91 | 4336 | 266000€ | 2923€ |
2021-02-12 | 6603 | LE PETIT ARMES | 5 | 95 | 189 | 257500€ | 2711€ |
2021-03-30 | 4 | RUE DU LAVOIR - LANDIEUL | 1 | 39 | 940 | 174000€ | 4462€ |
2021-05-18 | 6 | RTE DE LANDIEUL | 4 | 89 | 790 | 218000€ | 2449€ |
2020-11-27 | 10 | RTE DE KERGAUCHE (VC6) | 5 | 151 | 500 | 220000€ | 1457€ |
2021-02-12 | 5 | JARDIN DE LA NOE | 6 | 150 | 603 | 300000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 4 | JARDIN DE LA NOE | 5 | 108 | 722 | 400000€ | 3704€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE KEROLIER - LANDIEUL | 5 | 115 | 908 | 240000€ | 2087€ |
2020-01-20 | 32 | RTE DE LANDIEUL | 5 | 108 | 815 | 219000€ | 2028€ |
2022-02-18 | 31 | KER BILET | 4 | 77 | 819 | 225000€ | 2922€ |
2022-07-29 | 37 | RTE DE LANDIEUL | 5 | 88 | 350 | 307000€ | 3489€ |
2022-04-19 | 16 | GREE DE KER BILET | 3 | 89 | 588 | 266986€ | 3000€ |
2019-06-28 | 9 | GREE DE KER BILET | 6 | 162 | 506 | 295200€ | 1822€ |
2020-04-24 | 18 | KER BILET | 1 | 52 | 166 | 140000€ | 2692€ |
2022-04-29 | 6305 | BOYAC | 4 | 100 | 919 | 320500€ | 3205€ |
2021-08-13 | 12 | RTE DE KERHERAULT - BOYAC | 5 | 109 | 460 | 273000€ | 2505€ |
2019-08-30 | 14 | RTE DE KERHERAULT - BOYAC | 4 | 165 | 540 | 245000€ | 1485€ |
2020-10-29 | 14 | RTE DE KERHERAULT - BOYAC | 4 | 165 | 540 | 300000€ | 1818€ |
2021-04-16 | 11 | BOYAC | 4 | 110 | 600 | 240000€ | 2182€ |
2023-06-05 | 5229 | QUES-COUILLE | 2 | 80 | 1000 | 165000€ | 2063€ |
2020-05-20 | 5371 | CAIRE | 3 | 93 | 656 | 150000€ | 1613€ |
2022-04-20 | 5753 | CAIRE | 5 | 107 | 2250 | 409000€ | 3822€ |
2020-02-20 | 5186 | LE POINT DU JOUR | 5 | 106 | 325 | 229400€ | 2164€ |
2022-06-01 | 1 | IMP DES CLOS NEUFS | 4 | 71 | 358 | 252000€ | 3549€ |
2020-10-16 | 52 | LA CROIX DE LANDIEUL | 3 | 163 | 524 | 385000€ | 2362€ |
2022-03-21 | 3 | PEND HUE | 6 | 164 | 0 | 100000€ | 610€ |
2022-10-13 | 2 | PEND HUE | 7 | 125 | 1000 | 437500€ | 3500€ |
2022-06-21 | 56 | LA CROIX DE LANDIEUL | 4 | 109 | 1682 | 135000€ | 1239€ |
2021-04-23 | 22 | KERTITRY | 4 | 92 | 471 | 295300€ | 3210€ |
2021-11-29 | 5189 | TREBREZAN | 4 | 106 | 580 | 210000€ | 1981€ |
2021-01-29 | 0 | KERTITRY | 6 | 122 | 0 | 261800€ | 2146€ |
2019-12-07 | 5265 | KERTITRY | 5 | 87 | 0 | 238000€ | 2736€ |
2021-12-28 | 6 | CHE DE KERLOUIS-COUR AUX LOUPS | 4 | 77 | 1000 | 240000€ | 3117€ |
2020-10-30 | 17 | TREBREZAN | 3 | 81 | 529 | 210000€ | 2593€ |
2019-10-25 | 6218 | LA COUR AUX CERFS | 4 | 130 | 932 | 276000€ | 2123€ |
2019-07-10 | 5313 | LE VIEIL ECLIS | 2 | 32 | 483 | 65000€ | 2031€ |
2022-06-03 | 6 | LE BRAN | 5 | 85 | 562 | 280000€ | 3294€ |
2020-06-26 | 8 | LE BRAN | 4 | 88 | 562 | 189000€ | 2148€ |
2020-10-05 | 5315 | LE VIEIL ECLIS | 3 | 129 | 1000 | 220000€ | 1705€ |
2021-02-23 | 1 | ALL DES AJONCS | 8 | 203 | 3957 | 335000€ | 1650€ |
2020-08-03 | 17 | RUE DE SARRE - POMPAS | 4 | 81 | 500 | 207000€ | 2556€ |
2020-08-20 | 21 | RUE DE SARRE - POMPAS | 4 | 97 | 228 | 140000€ | 1443€ |
2023-06-05 | 68 | LE BRAN | 5 | 158 | 824 | 410000€ | 2595€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DE SARRE - POMPAS | 3 | 62 | 456 | 85000€ | 1371€ |
2023-02-02 | 9 | RUE DE SARRE - POMPAS | 1 | 20 | 106 | 80000€ | 4000€ |